34 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 34 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 548 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 672 mètres
Ventes au 34 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 34 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 34 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de La Brède et 39.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
