28 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°39 et de 16.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1240 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1110 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1375 mètres
Ventes au 28 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 28 Avenue de Bellevue se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Bellevue par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Bellevue se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 30.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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