28 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Avenue de Bellevue, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé La Sauque à 1110 mètres
Ventes au 28 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 28 Avenue de Bellevue se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Bellevue par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Bellevue se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 18.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 28 Avenue de Bellevue à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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