18 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Blancherie, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1218 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Blancherie
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Blancherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Blancherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Blancherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Blancherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Blancherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Blancherie dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Blancherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 18 Avenue de la Blancherie se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Blancherie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Blancherie se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 75.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
