3 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 640 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 592 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Blancherie
Les 0 ventes au 3 Avenue de la Blancherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Blancherie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Blancherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Avenue de la Blancherie se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Blancherie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Blancherie se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Blancherie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Blancherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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