9 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Blancherie, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1010 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Blancherie
Les 0 ventes au 9 Avenue de la Blancherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Blancherie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Blancherie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 9 Avenue de la Blancherie se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Blancherie par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Blancherie se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 21.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Blancherie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Blancherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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