42 Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Château, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue du Château, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2597 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine connu sous le nom de Domaine de Montesquieu ou château de La Brède à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 656 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2253 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 42 Avenue du Château se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Château se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 19.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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