Avenue du Château, 33650 La Brède
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château dans son marché local
Prix Avenue du Château par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 23.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château à La Brède
Le loyer moyen estimé Avenue du Château est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à La Brède, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château
Les ventes enregistrées Avenue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 402 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1877 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château
Adresses Avenue du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château, classées par tranches de numéros.
