Rue des Templiers, 33650 La Brède
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Templiers, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Templiers dans son marché local
Prix Rue des Templiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Templiers se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 25.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Templiers à La Brède
Le loyer moyen estimé Rue des Templiers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Brède, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède a augmenté de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Templiers
Les ventes enregistrées Rue des Templiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Templiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 447 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1890 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Templiers
Adresses Rue des Templiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Templiers, classées par tranches de numéros.
