1 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 59 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d'Avignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin d'Avignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d'Avignon dans son marché local
Prix du 1 Chemin d'Avignon par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1 Chemin d'Avignon se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d'Avignon par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d'Avignon se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de La Brède et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
