12 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Avignon, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et du 1.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 209 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d'Avignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Avignon dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Avignon par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 12 Chemin d'Avignon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Avignon par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'Avignon se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de La Brède et 40.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
