19 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin d'Avignon, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 19 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 261 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin d'Avignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin d'Avignon dans son marché local
Prix du 19 Chemin d'Avignon par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 19 Chemin d'Avignon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin d'Avignon par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin d'Avignon se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de La Brède et 35.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
