8 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Avignon, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 bis et du 7.98 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 185 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d'Avignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Avignon dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Avignon par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Chemin d'Avignon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Avignon par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Avignon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de La Brède et 40.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
