12 Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Eyquem, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis et du 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 833 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'Eyquem
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'Eyquem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'Eyquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d'Eyquem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Eyquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Eyquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Eyquem dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Eyquem par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eyquem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 12 Chemin d'Eyquem se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Eyquem par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'Eyquem se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 66.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
