22 Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin d'Eyquem, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 997 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin d'Eyquem
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d'Eyquem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d'Eyquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d'Eyquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin d'Eyquem dans son marché local
Prix du 22 Chemin d'Eyquem par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eyquem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 22 Chemin d'Eyquem se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin d'Eyquem par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d'Eyquem se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de La Brède et -7.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 22 Chemin d'Eyquem à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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