23 Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Chemin d'Eyquem, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roman à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin d'Eyquem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin d'Eyquem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin d'Eyquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin d'Eyquem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Eyquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Eyquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Chemin d'Eyquem à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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