23 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin de la Girotte, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambaud à 1074 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1753 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1794 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rambaud à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Girotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Girotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Girotte dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Girotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Girotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 23 Chemin de la Girotte se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Girotte par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Girotte se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 12.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Girotte
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Girotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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