17 Chemin du Chec, 33650 La Brède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Chec, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin du Chec, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 601 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Chec
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Chec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Chec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Chec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Chec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Chec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Chec dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Chec par rapport à la voie
Sur Chemin du Chec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 17 Chemin du Chec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Chec par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Chec se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de La Brède et -7.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 17 Chemin du Chec à La Brède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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