3 Chemin du Chec, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 507 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Chec, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°3 bis et de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin du Chec, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 622 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 2236 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 557 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Chec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Chec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin du Chec(3 470€)

1 bis Chemin du Chec(3 208€)

5 Chemin du Chec(3 456€)

5 bis Chemin du Chec(3 361€)

5 ter Chemin du Chec(3 456€)

5 quater Chemin du Chec(2 977€)

42 b Avenue du Château(3 378€)

42 c Avenue du Château(3 385€)

Prix du 3 Chemin du Chec dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Chec par rapport à la voie

Sur Chemin du Chec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Chemin du Chec se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Chec par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Chec se situe 9 % en dessous de la moyenne de La Brède et -6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 33650 La Brède(3,239 €)

Impasse Jamin, 33650 La Brède(3,429 €)

Les Graves, 33650 La Brède(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Chec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Chec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.