1 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 525 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 1 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 213 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1514 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 1 Chemin du Lavoir se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Lavoir par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Lavoir se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de La Brède et -4.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mûriers, 33650 La Brède(3,289 €)

Allée Saint Jean, 33650 La Brède(3,363 €)

Avenue Charles Cante, 33650 La Brède(3,553 €)

Chemin d'Avignon, 33650 La Brède(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.