11 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 535 € à 4 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 11 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 273 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 465 mètres

Ventes au 11 Chemin du Lavoir

Les 0 ventes au 11 Chemin du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 11 Chemin du Lavoir se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Lavoir par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Lavoir se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de La Brède et -7.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mûriers, 33650 La Brède(3,289 €)

Allée Saint Jean, 33650 La Brède(3,363 €)

Avenue Charles Cante, 33650 La Brède(3,553 €)

Chemin d'Avignon, 33650 La Brède(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.