11 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Lavoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 11 Chemin du Lavoir se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Lavoir par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Lavoir se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de La Brède et 35.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
