4 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin du Lavoir, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 260 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Chemin du Lavoir se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Lavoir par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Lavoir se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Brède et -7.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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