1 Joachim, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Joachim, affiche un prix moyen de 3 071 €/m².
À propos du 1 Joachim, 33650 La Brède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 256 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Joachim
Aucune vente n'a été recensée au 1 Joachim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Joachim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Joachim, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Joachim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Joachim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Joachim dans son marché local
Prix du 1 Joachim par rapport à la voie
Sur Joachim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 1 Joachim se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Joachim par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Joachim se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de La Brède et 36.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
