4 lettres, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 lettres, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 lettres, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 4 lettres
Aucune vente n'a été recensée au 4 lettres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 lettres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 lettres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 lettres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 lettres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 lettres dans son marché local
Prix du 4 lettres par rapport à la voie
Sur lettres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 4 lettres se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 lettres par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 lettres se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 72.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
