15 Place Montesquieu, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 3 167 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Place Montesquieu, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 15 Place Montesquieu, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 402 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 488 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Place Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Place Montesquieu dans son marché local

Prix du 15 Place Montesquieu par rapport à la voie

Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 15 Place Montesquieu se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Place Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Montesquieu se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 5.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jean d’Etampes, 33650 La Brède(3,580 €)

Rue du Moulin, 33650 La Brède(3,380 €)

Rue Latapie, 33650 La Brède(3,278 €)

Rue Montesquieu, 33650 La Brède(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 15 Place Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 15 Place Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.