21 Place Montesquieu, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Montesquieu, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°19 et de 5.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Place Montesquieu, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 419 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1751 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 21 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 21 Place Montesquieu se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Montesquieu se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de La Brède et -0.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Place Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 21 Place Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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