2 ter Place Montesquieu, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 229 € à 2 903 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 3 179 € à 4 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Place Montesquieu, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis.

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À propos du 2 ter Place Montesquieu, 33650 La Brède

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 400 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 492 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Place Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Place Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 ter Place Montesquieu par rapport à la voie

Sur Place Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 ter Place Montesquieu se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Place Montesquieu par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place Montesquieu se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de La Brède et 36.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brède a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jean d’Etampes, 33650 La Brède(2,461 €)

Rue du Moulin, 33650 La Brède(2,512 €)

Rue Latapie, 33650 La Brède(2,521 €)

Rue Montesquieu, 33650 La Brède(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Place Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Place Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.