8 Rue du Moulin, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Moulin, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 465 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de La Brède et 34.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
