22 Avenue Gabriel Chaigne, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gabriel Chaigne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Gabriel Chaigne, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Réole.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 227 mètres
- - La Réole à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 807 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 821 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 733 mètres
Ventes au 22 Avenue Gabriel Chaigne
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gabriel Chaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Chaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gabriel Chaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Chaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gabriel Chaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gabriel Chaigne dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gabriel Chaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Chaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 22 Avenue Gabriel Chaigne se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gabriel Chaigne par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gabriel Chaigne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de La Réole et -46.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
