24 Avenue Gabriel Chaigne, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gabriel Chaigne, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°22 et du 9.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Avenue Gabriel Chaigne, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Réole.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 234 mètres
- - La Réole à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 825 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 839 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 752 mètres
Ventes au 24 Avenue Gabriel Chaigne
Une vente a été recensée au 24 Avenue Gabriel Chaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Chaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Gabriel Chaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Chaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gabriel Chaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gabriel Chaigne dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gabriel Chaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Chaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 24 Avenue Gabriel Chaigne se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gabriel Chaigne par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gabriel Chaigne se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de La Réole et -48.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
