10 Place Georges Chaigne, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Georges Chaigne, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Georges Chaigne, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Réole.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 263 mètres
- - La Réole à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 257 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 259 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Georges Chaigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Georges Chaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Georges Chaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Georges Chaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Georges Chaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Georges Chaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Georges Chaigne dans son marché local
Prix du 10 Place Georges Chaigne par rapport à la voie
Sur Place Georges Chaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 10 Place Georges Chaigne se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Georges Chaigne par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Georges Chaigne se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Réole et 51.24 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Georges Chaigne à La Réole
Le loyer moyen estimé au 10 Place Georges Chaigne est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à La Réole, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
