24 Rue des Menuts, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Menuts, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue des Menuts, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Réole.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 312 mètres
- - La Réole à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 488 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 494 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Menuts
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Menuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Menuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Menuts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Menuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Menuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Menuts dans son marché local
Prix du 24 Rue des Menuts par rapport à la voie
Sur Rue des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 24 Rue des Menuts se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Menuts par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Menuts se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -41.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
