26 Rue des Menuts, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Menuts, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°24 et du 17.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue des Menuts, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Réole.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 332 mètres
- - La Réole à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 516 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 523 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 181 mètres
Ventes au 26 Rue des Menuts
Une vente a été recensée au 26 Rue des Menuts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Menuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Menuts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Menuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Menuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Menuts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Menuts par rapport à la voie
Sur Rue des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 26 Rue des Menuts se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Menuts par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Menuts se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -35.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
