37 Rue Gambetta, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Gambetta, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 141 mètres
- - La Réole à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 240 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 249 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 106 mètres
Ventes au 37 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 37 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 37 Rue Gambetta se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gambetta se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de La Réole et -50.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
