39 Rue Gambetta, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Rue Gambetta, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Liberation à 160 mètres
- - La Réole à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 236 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 244 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 103 mètres
Ventes au 39 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 39 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de La Réole et -48.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.2 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
