1 Rue du Gestas, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 048 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Gestas, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Rue du Gestas, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 670 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gestas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Gestas(2 624€)

3 Rue du Gestas(2 630€)

4 Rue du Gestas(2 628€)

6 Rue du Gestas(2 660€)

13 Rue du Gestas(2 654€)

57 Rue Saint Jean(2 635€)

2 Route de Targon(2 626€)

1 Route de Targon(2 633€)

Prix du 1 Rue du Gestas dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gestas par rapport à la voie

Sur Rue du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Rue du Gestas se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gestas par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gestas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et -22.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sableyre, 33670 La Sauve(2,523 €)

La Tuiliere, 33670 La Sauve(2,298 €)

Le Bourg-est, 33670 La Sauve(2,509 €)

Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve(2,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Gestas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.