2 Rue du Gestas, 33670 La Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gestas, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gestas, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 663 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gestas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gestas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gestas par rapport à la voie
Sur Rue du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue du Gestas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gestas par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gestas se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -38.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Rue du Gestas à La Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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