11 Rue du Gestas, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gestas, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1739,
À propos du 11 Rue du Gestas, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 483 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gestas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gestas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gestas dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gestas par rapport à la voie
Sur Rue du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 11 Rue du Gestas se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gestas par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gestas se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -8.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
