35 Rue du Gestas, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gestas, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 1.99 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue du Gestas, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 488 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Gestas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Gestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Gestas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gestas dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gestas par rapport à la voie
Sur Rue du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 35 Rue du Gestas se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gestas par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gestas se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -8.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
