46 Rue du Gestas, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Gestas, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°44 et de 1.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Gestas, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 471 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 49 mètres
Ventes au 46 Rue du Gestas
Une vente a été recensée au 46 Rue du Gestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Gestas dans son marché local
Prix du 46 Rue du Gestas par rapport à la voie
Sur Rue du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 46 Rue du Gestas se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Gestas par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Gestas se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -32.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Gestas
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Gestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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