22 Allée Alexander Fleming, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°20 et du 2.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Allée Alexander Fleming, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 120 mètres
Ventes au 22 Allée Alexander Fleming
Une vente a été recensée au 22 Allée Alexander Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Alexander Fleming, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 22 Allée Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Allée Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 22 Allée Alexander Fleming se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Alexander Fleming par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Alexander Fleming se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
