25 Allée Alexander Fleming, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°36 et du 0.73 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Allée Alexander Fleming, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000GH, - Parcelle n°0142 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Alexander Fleming, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 25 Allée Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Allée Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 25 Allée Alexander Fleming se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Alexander Fleming par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Alexander Fleming se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 88.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
