32 Allée Alexander Fleming, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée Alexander Fleming, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 32 Allée Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Allée Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 32 Allée Alexander Fleming se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Alexander Fleming par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Alexander Fleming se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée Alexander Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée Alexander Fleming
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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