3 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 153 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 416 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 558 mètres
Ventes au 3 Allée de Gascogne
Une vente a été recensée au 3 Allée de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 3 Allée de Gascogne se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Gascogne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Gascogne se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 56.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de Gascogne
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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