Allée de Provence, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 108 €
de 3 347 € à 6 895 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée de Provence, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée de Provence

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Prix Allée de Provence dans son marché local

Prix Allée de Provence par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Provence se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de Provence

Les ventes enregistrées Allée de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 avril 2022
821 630 €(5 335 €/m²)
Maison5 p•154 m²
17 Allée de Provence, 33115 La Teste-de-Buch
31 août 2021
760 050 €(4 086 €/m²)
Maison6 p•186 m²
9 Allée de Provence, 33115 La Teste-de-Buch

Cadre de vie et proximité Allée de Provence

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 210 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 1013 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 515 mètres
  • - Ecole maternelle Chambrelent à 1176 mètres
  • - Ecole élémentaire Bremontier à 691 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Provence

Allée de Provence est située dans le quartier Bordes. Elle compte 2603 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 770 € (5 %)

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