34 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000FWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas Brameloup à 261 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 512 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 632 mètres
Ventes au 34 Allée de Gascogne
Une vente a été recensée au 34 Allée de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 34 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 34 Allée de Gascogne se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Gascogne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Gascogne se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 127.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
