7 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 933 €

de 3 625 € à 6 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Allée de Gascogne, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000FW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas Brameloup à 200 mètres
- La Teste-de-Buch à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 432 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 976 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 553 mètres

Ventes au 7 Allée de Gascogne

Les 0 ventes au 7 Allée de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Gascogne dans son marché local

Prix du 7 Allée de Gascogne par rapport à la voie

Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 7 Allée de Gascogne se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Gascogne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Gascogne se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saintonge, 33115 La Teste-de-Buch(5,114 €)

Allée d’Aquitaine, 33115 La Teste-de-Buch(4,957 €)

Allée de Provence, 33115 La Teste-de-Buch(5,287 €)

Rue du Parc de l’Estey, 33115 La Teste-de-Buch(4,958 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.