12 Allée de Guyenne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Guyenne, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée de Guyenne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 204 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 606 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 12 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 12 Allée de Guyenne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Guyenne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Guyenne se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 31.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée de Guyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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