16 bis Allée de l’Hopital, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée de l’Hopital, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 bis Allée de l’Hopital, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Allée de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allée de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée de l’Hopital, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée de l’Hopital dans son marché local
Prix du 16 bis Allée de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Allée de l’Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 16 bis Allée de l’Hopital se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée de l’Hopital par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Allée de l’Hopital se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 201.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
