1 Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Montagnette, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6 et de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 2 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Montagnette dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Allee de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 1 Allee de la Montagnette se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Montagnette par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de la Montagnette se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 174.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
