2 Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 095 €/m²0 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 2 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eco Quartier à 241 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2422 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1433 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Montagnette dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Allee de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 2 Allee de la Montagnette se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Montagnette par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Montagnette se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee de la Montagnette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Montagnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allee de la Montagnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
